Grundviden

Ejendomsrapport

Pederstrupvej 53, 4913 Horslunde · Lolland Kommune · matr. 19q

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.560 m²

Boligareal (BBR)

157 m²

Seneste salg

0,1 mio

Handelshistorik

Seneste handel (januar 1995): 130.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
1995	Almindelig fri handel	130.000 kr
1995	Almindelig fri handel	260.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,2 km
Seneste salgspris	-	0,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.020 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.560 m²	1.501 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,2 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4913 Horslunde

20264.612 kr/m² (+15%)

20254.020 kr/m² (+13%)

20243.556 kr/m² (+7%)

20233.333 kr/m² (-11%)

20223.734 kr/m² (-11%)

20214.215 kr/m² (+7%)

20203.949 kr/m² (-13%)

20194.521 kr/m² (+30%)

20183.474 kr/m² (-23%)

20174.500 kr/m² (+29%)

20163.496 kr/m² (-27%)

20154.780 kr/m² (+57%)

20143.038 kr/m² (-16%)

20133.626 kr/m² (-16%)

20124.335 kr/m² (+11%)

20113.918 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Stormarkskolen	8,8 km	5,7	503
Byskolen	10,0 km	6,5	456
Østofte Landsbyordning	17,0 km	5,7	107
Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen	24,1 km	6,1	251
Rødby Skole	25,1 km	7,1	334
Stenoskolen	9,8 km	6,9	284
Privatskolen Nakskov	9,9 km	7,6	401
Sankt Birgitta Skole	23,0 km	8,1	436

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 8,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,5 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (20 m), §3-beskyttet natur (191 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nylandsvej (Stamvej), ca. 186 biler/døgn (2024), 1331 m væk.

Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.

Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1082 m, dagligvarer 1340 m, hospital 9464 m, institution 38622 m, ladestander (elbil) 9304 m, læge 1396 m, legeplads 1154 m, motorvejsafkørsel 21434 m, natteliv 5144 m, park 2492 m, station 9748 m.

Nærmeste vindmølle: 666 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).