Pederstrupvej 5, 4913 Horslunde · Lolland Kommune · matr. 1a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.591 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 447 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.144 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2025): 1.400.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,4 mio | 0,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | 3.753 kr | 4.010 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 10.365 m² | 1.551 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,5 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 142 m · Skole med tank
V1 204 m · Ørvad, Kjeld. Bilforhandler og autoværksted
V2 211 m · Ørvad, Kjeld. Bilforhandler og autoværksted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stormarkskolen | 8,9 km | 5,7 | 503 |
| Byskolen | 10,1 km | 6,5 | 456 |
| Østofte Landsbyordning | 17,8 km | 5,7 | 107 |
| Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen | 24,9 km | 6,1 | 251 |
| Rødby Skole | 25,9 km | 7,1 | 334 |
| Stenoskolen | 9,9 km | 6,9 | 284 |
| Privatskolen Nakskov | 10,0 km | 7,6 | 401 |
| Sankt Birgitta Skole | 23,9 km | 8,1 | 436 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 12,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (97 m), §3-beskyttet natur (41 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nylandsvej (Stamvej), ca. 186 biler/døgn (2024), 608 m væk.
Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.
Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 268 m, dagligvarer 693 m, hospital 9602 m, institution 38119 m, ladestander (elbil) 9461 m, læge 557 m, legeplads 370 m, motorvejsafkørsel 22277 m, natteliv 5374 m, park 3283 m, station 9850 m.
Nærmeste vindmølle: 1032 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).