# Peder Skrams Gade 8, 1054 København K

Etageejendom. 1.382 m² bolig, opført 1872, 326 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-8-1054?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-8-1054?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-8-1054?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67866/12.58828)
- [Solgte priser på Peder Skrams Gade](https://grundviden.dk/vej/peder-skrams-gade-1054?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2010): 14,9 mio. kr, heraf grundværdi 4,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 23. januar 2026, solgt for 9,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. januar 2026).
- 2. tv: solgt 19. december 2023, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 19. december 2023).
- 2. tv: solgt 27. maj 2023, solgt for 7,8 mio. kr, fri handel (aftalt 27. maj 2023).
- 5. tv: solgt 1. august 2022, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel.
- 5. th: solgt 27. juli 2021, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juli 2021).
- 1. th: solgt 5. maj 2020, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 5. maj 2020).
- 4. tv: solgt 14. marts 2019, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2019).
- 2. th: solgt 27. februar 2019, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2019).
- st. tv: solgt 17. september 2018, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. september 2018).
- 4. th: solgt 1. juli 2018, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel.
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.382 m².
- Bygningsareal 1.238 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1872.
- Om-/tilbygget 2017.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 374.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 326 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000181&matrnr=374) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peder-skrams-gade-8-1054&ljord=1&src=address-md#17/55.67866/12.58828)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peder-skrams-gade-8-1054&lstoej=1&src=address-md#17/55.67866/12.58828)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-8-1054?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-8-1054?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67866/12.58828)
- [Solgte priser på Peder Skrams Gade](https://grundviden.dk/vej/peder-skrams-gade-1054?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.