# Peder Skrams Gade 5, 6700 Esbjerg Etageejendom. 520 m² bolig i alt i bygningen, opført 1930, 527 m² grund, Esbjerg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-5-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-5-6700?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-5-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47087/8.43556) - [Solgte priser på Peder Skrams Gade](https://grundviden.dk/vej/peder-skrams-gade-6700?src=address-md) ## Til salg nu - Udbudspris: **1,1 mio. kr** (16.307 kr/m²). - Boligens eget areal: 65 m², 2 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 1,0 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 900.000 og 1.125.000 kr. Udbudt 6% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen. - På markedet siden 8. juni 2026. - Prisen er sat ned 21. august 2026. - Mægler: Nybolig Esbjerg. - [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/6700/pederskramsgade/n220081/n2200810000934) ## Salgshistorik og liggetid - 1. tv: solgt 14. juni 2026, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2026). - 2. tv: solgt 9. april 2026, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2026). - 1. tv: solgt 13. oktober 2025, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2025). - st. tv: solgt 12. august 2024, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 12. august 2024). - 2. tv: solgt 28. april 2024, solgt for 985.000 kr, fri handel (aftalt 28. april 2024). - 3. tv: solgt 5. september 2023, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2023). - 3. tv: solgt 1. februar 2021, solgt for 870.000 kr, fri handel. - st. tv: solgt 1. november 2020, solgt for 374.000 kr, familieoverdragelse. - 1. th: solgt 16. oktober 2018, solgt for 940.000 kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2018). - 2. tv: solgt 29. december 2017, solgt for 805.000 kr, fri handel (aftalt 29. december 2017). - 34 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal 520 m². - Bygningsareal 520 m². - 1 bygninger på grunden. - Opført 1930. - 1 bad. - 1 toilet. - 8 boliger på ejendommen. - Matrikel 26æ. - Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2034. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 527 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2007551&matrnr=26æ) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peder-skrams-gade-5-6700&ljord=1&src=address-md#17/55.47087/8.43556) - **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peder-skrams-gade-5-6700&lskybrud=1&src=address-md#16/55.47087/8.43556) - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - Fint: lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-5-6700?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-5-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47087/8.43556) - [Solgte priser på Peder Skrams Gade](https://grundviden.dk/vej/peder-skrams-gade-6700?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.