# Peder Skrams Gade 31, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.943 m² bolig, opført 1955, 740 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-31-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-31-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-31-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05622/9.89932)
- [Solgte priser på Peder Skrams Gade](https://grundviden.dk/vej/peder-skrams-gade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 12. juni 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2025).
- 4. th: solgt 20. april 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. april 2025).
- 4. th: solgt 27. januar 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2024).
- 1. tv: solgt 17. august 2023, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. august 2023).
- 2. th: solgt 1. november 2021, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 8. oktober 2021, solgt for 960.000 kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2021).
- st. tv: solgt 21. juni 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2021).
- 4. tv: solgt 18. marts 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. marts 2021).
- 1. th: solgt 10. november 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2020).
- 1. th: solgt 13. juli 2020, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juli 2020).
- 43 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.943 m².
- Bygningsareal 1.947 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1955.
- Om-/tilbygget 2004.
- 29 boliger på ejendommen.
- Matrikel 80aon.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 740 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,1 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Kun 1,7 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peder-skrams-gade-31-9000&lkote=1&src=address-md#15/57.05622/9.89932)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-31-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-31-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05622/9.89932)
- [Solgte priser på Peder Skrams Gade](https://grundviden.dk/vej/peder-skrams-gade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.