# Peder Skrams Gade 15, 1054 København K

Etageejendom. 966 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1876, 253 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-15-1054?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-15-1054?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-15-1054?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67786/12.58921)
- [Solgte priser på Peder Skrams Gade](https://grundviden.dk/vej/peder-skrams-gade-1054?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 5.: solgt 15. december 2023, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 5. september 2023, solgt for 12,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2023).
- 5.: solgt 3. februar 2021, solgt for 8,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2021).
- 1.: solgt 26. marts 2012, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2012).
- 5.: solgt 1. december 2005, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. august 2005, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 19. august 2002, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 19. august 2002).
- 5.: solgt 1. januar 2001, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 5.: solgt 1. januar 2001, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 966 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 950 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1876.
- Om-/tilbygget 2022.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 398.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 253 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,2 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peder-skrams-gade-15-1054&lskybrud=1&src=address-md#16/55.67786/12.58921)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peder-skrams-gade-15-1054&lstoej=1&src=address-md#17/55.67786/12.58921)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 1 m væk, på [Havnegade 37](https://grundviden.dk/adresse/havnegade-37-1058?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peder-skrams-gade-15-1054&ljord=1&src=address-md#17/55.67786/12.58921)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-15-1054?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-15-1054?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67786/12.58921)
- [Solgte priser på Peder Skrams Gade](https://grundviden.dk/vej/peder-skrams-gade-1054?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.