# Peder Skrams Gade 10, 1054 København K

Etageejendom. 1.375 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1872, 434 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-10-1054?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-10-1054?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-10-1054?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67849/12.58839)
- [Solgte priser på Peder Skrams Gade](https://grundviden.dk/vej/peder-skrams-gade-1054?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 1. september 2026, solgt for 4,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 12. maj 2026, solgt for 8,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2026).
- 4. tv: solgt 24. marts 2026, solgt for 8,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2026).
- 1. th: solgt 13. oktober 2025, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2025).
- st.: solgt 4. juni 2025, solgt for 8,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2025).
- 4. th: solgt 18. februar 2025, solgt for 8,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2025).
- 4. th: solgt 27. januar 2025, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2025).
- 1. tv: solgt 30. november 2023, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 30. november 2023).
- 4. tv: solgt 21. december 2022, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2022).
- 4. th: solgt 6. oktober 2022, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2022).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.375 m² (13 boliger).
- Bygningsareal 1.262 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1872.
- Om-/tilbygget 2022.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 364.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 434 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000181&matrnr=372) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peder-skrams-gade-10-1054&ljord=1&src=address-md#17/55.67849/12.58839)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peder-skrams-gade-10-1054&lstoej=1&src=address-md#17/55.67849/12.58839)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-10-1054?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-10-1054?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67849/12.58839)
- [Solgte priser på Peder Skrams Gade](https://grundviden.dk/vej/peder-skrams-gade-1054?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.