# Peder Skrams Gade 1, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.050 m² bolig, opført 1936, 396 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-1-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-1-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-1-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05537/9.90357)
- [Solgte priser på Peder Skrams Gade](https://grundviden.dk/vej/peder-skrams-gade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 1. januar 2025, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 20. april 2024, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. april 2024).
- 2. tv: solgt 22. juni 2023, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2023).
- 3. th: solgt 18. februar 2022, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2022).
- 3. th: solgt 28. april 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. april 2017).
- 1. tv: solgt 9. maj 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2016).
- 3. tv: solgt 1. maj 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 23. april 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2016).
- 3. th: solgt 30. januar 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2015).
- 1. th: solgt 13. august 2008, solgt for 955.000 kr, fri handel (aftalt 13. august 2008).
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.050 m².
- Bygningsareal 1.050 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1936.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 959u.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 396 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**4 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,4 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peder-skrams-gade-1-9000&lskybrud=1&src=address-md#16/57.05537/9.90357)
- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 100-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peder-skrams-gade-1-9000&lkote=1&src=address-md#15/57.05537/9.90357)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peder-skrams-gade-1-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.05537/9.90357)
- **Kun 1,1 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=peder-skrams-gade-1-9000&lkote=1&src=address-md#15/57.05537/9.90357)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-1-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/peder-skrams-gade-1-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05537/9.90357)
- [Solgte priser på Peder Skrams Gade](https://grundviden.dk/vej/peder-skrams-gade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.