# Parmagade 21, 2300 København S

Etageejendom. 2.391 m² bolig, opført 1926, 1.144 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/parmagade-21-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/parmagade-21-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/parmagade-21-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65308/12.61395)
- [Solgte priser på Parmagade](https://grundviden.dk/vej/parmagade-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 18. august 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2025).
- 3. tv: solgt 9. juli 2025, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juli 2025).
- st. tv: solgt 9. januar 2025, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 9. januar 2025).
- 4. tv: solgt 9. oktober 2024, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2024).
- 3. th: solgt 20. september 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2023).
- 2. tv: solgt 1. marts 2021, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 22. februar 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. februar 2021).
- st. tv: solgt 18. februar 2021, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2021).
- 3. tv: solgt 3. december 2020, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2020).
- 1. tv: solgt 4. november 2020, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 2020).
- 36 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.391 m².
- Bygningsareal 2.085 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1926.
- Om-/tilbygget 2025.
- 33 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3421.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.144 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=parmagade-21-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.65308/12.61395)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 510 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=parmagade-21-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.65308/12.61395)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sundbyøster Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/parmagade-21-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/parmagade-21-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65308/12.61395)
- [Solgte priser på Parmagade](https://grundviden.dk/vej/parmagade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.