# Parkvej 2, 9000 Aalborg Etageejendom. 1.305 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1939, 445 m² grund, Aalborg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/parkvej-2-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/parkvej-2-9000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/parkvej-2-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03466/9.90842) - [Solgte priser på Parkvej](https://grundviden.dk/vej/parkvej-9000?src=address-md) ## Salgshistorik og liggetid - 3. th: solgt 6. april 2026, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. april 2026). - 2. th: solgt 1. oktober 2024, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse. - 3. th: solgt 13. september 2024, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 13. september 2024). - st. tv: solgt 30. september 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2021). - st. th: solgt 16. juli 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juli 2021). - 2. th: solgt 7. juni 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 2021). - 2. tv: solgt 23. august 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2019). - 1. th: solgt 8. marts 2018, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2018). - st. tv: solgt 16. november 2017, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. november 2017). - 2. th: solgt 11. april 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. april 2017). - 41 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 1.305 m² (19 boliger). - Bygningsareal 1.108 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1939. - Om-/tilbygget 2026. - 19 boliger på ejendommen. - Matrikel 80adu. - Huset har energimærke D. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 445 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 12 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=parkvej-2-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.03466/9.90842) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 88 m væk, på [Hobrovej 38](https://grundviden.dk/adresse/hobrovej-38-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=parkvej-2-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.03466/9.90842) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Park, Kildeparken, Aalborg Midtby, ca. 793 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=parkvej-2-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/57.03466/9.90842) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 2 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Parkvej**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Stolpedalsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=parkvej-2-9000 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/parkvej-2-9000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/parkvej-2-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03466/9.90842) - [Solgte priser på Parkvej](https://grundviden.dk/vej/parkvej-9000?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.