# Parkvej 17, 4220 Korsør

Villalejlighed. 259 m² bolig, opført 1939, 463 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/parkvej-17-4220?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/parkvej-17-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/parkvej-17-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.32694/11.13570)
- [Solgte priser på Parkvej](https://grundviden.dk/vej/parkvej-4220?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 345.000 kr med overtagelse 1. august 1979. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2 af ejendommens 3 boliger solgt i én handel: solgt 30. maj 2025, solgt for 753.125 kr, fri handel (aftalt 30. maj 2025).
- st.: solgt 1. januar 2023, solgt for 795.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. november 2021, solgt for 700.000 kr, anden overdragelse.
- 2.: solgt 7. juli 2021, solgt for 755.000 kr, fri handel (aftalt 7. juli 2021).
- 1.: solgt 4. december 2020, solgt for 690.000 kr, fri handel (aftalt 4. december 2020).
- 1.: solgt 28. august 2016, solgt for 565.000 kr, fri handel (aftalt 28. august 2016).
- 1.: solgt 18. april 2007, solgt for 845.000 kr, fri handel (aftalt 18. april 2007).
- st.: solgt 15. marts 2006, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 15. marts 2006).
- 1.: solgt 6. februar 2005, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 6. februar 2005).
- st.: solgt 6. december 2004, solgt for 170.000 kr, fri handel (aftalt 6. december 2004).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 259 m².
- Bygningsareal 259 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1939.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 61bs.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 463 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11249416_1695978350251.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Parkvej Korsør**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11249416_1695978350251.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Baggesenskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/parkvej-17-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/parkvej-17-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.32694/11.13570)
- [Solgte priser på Parkvej](https://grundviden.dk/vej/parkvej-4220?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.