Parkvej 1, 3070 Snekkersten · Helsingør Kommune · matr. 1p
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 982 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.650 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -668 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 41 m · Parkvej 8 og 10, Snekkersten
V1 47 m · Parkvej 8 og 10, Snekkersten
V1 63 m · Snekkersten station og baneareal
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Borupgårdskolen | 267 m | 7,8 | 383 |
| Al-Irchad Skolen | 1,3 km | 7,1 | 182 |
| Helsingør Privatskole | 2,1 km | 7,6 | 131 |
| Helsingør Lille Skole | 2,1 km | 7,8 | 232 |
| Nordvestskolen | 3,2 km | 6,5 | 294 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 27,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 1,2 m ved kraftig regn). Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 259 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 21 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (192 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørrevej, ca. 991 biler/døgn (2024), 61 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 206 m, hospital 1495 m, institution 1692 m, læge 2423 m, legeplads 214 m, motorvejsafkørsel 4255 m, natteliv 1399 m, park 376 m, station 358 m.
Nærmeste vindmølle: 12976 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).