Parkstien 1E, 2450 København SV · København Kommune · matr. 3099
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.819 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 443 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.376 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | 2450 København SV | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 8,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 69.106 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 4.699 m² | 34.469 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (1 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 28 m · Gammel Køge Landevej 198
V2 35 m · Gammel Køge Landevej 198
V2 39 m · Renseanlæg Damhusåen, Parkstien 10
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirsebærhavens Skole | 659 m | 8,1 | 561 |
| Kirsebærhavens Skole | 659 m | 6,2 | - |
| Risbjergskolen | 992 m | 8,0 | 783 |
| Hay Skolen | 1,4 km | 7,7 | 189 |
| Al-Hilal Skolen | 1,5 km | 8,8 | 201 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,5 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 1,9 m ved kraftig regn). Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 328 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 134 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tibberupvej, ca. 98 biler/døgn (2025), 396 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 75 m, hospital 2322 m, institution 1201 m, læge 1149 m, legeplads 524 m, motorvejsafkørsel 2517 m, natteliv 898 m, park 489 m, station 430 m.
Nærmeste vindmølle: 917 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).