# Parkhøjvej 10, 2800 Kongens Lyngby

Etageejendom. 6.312 m² bolig, opført 1950, 18.344 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/parkhoejvej-10-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/parkhoejvej-10-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/parkhoejvej-10-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77666/12.51386)
- [Solgte priser på Parkhøjvej](https://grundviden.dk/vej/parkhoejvej-2800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt som del af en samlet handel om 10 ejendomme (257.178 kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 7. september 1948, solgt som del af en samlet handel om 10 ejendomme (257.178 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 6.312 m².
- Bygningsareal 6.944 m².
- 11 bygninger på grunden.
- Opført 1950.
- 96 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10z.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 18.344 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_2993364_1445321566555.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=parkhoejvej-10-2800&lstoej=1&src=address-md#17/55.77666/12.51386)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=parkhoejvej-10-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.77666/12.51386)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Lokalplan for DTU Campus, ca. 262 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=parkhoejvej-10-2800&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.77666/12.51386)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 40,0 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **for Fortunbyen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_2993364_1445321566555.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindegårdsskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/parkhoejvej-10-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/parkhoejvej-10-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77666/12.51386)
- [Solgte priser på Parkhøjvej](https://grundviden.dk/vej/parkhoejvej-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.