# Park Allé 3, 8000 Aarhus C Etageejendom. 882 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1930, 877 m² grund, Aarhus Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/park-alle-3-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/park-alle-3-8000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/park-alle-3-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15260/10.20408) - [Solgte priser på Park Allé](https://grundviden.dk/vej/park-allé-8000?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Vejstøj: 63-68 dB ved adressen (støjkort, 1,5 m over jorden). - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - kld. th: solgt 10. februar 2026, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. februar 2026). - 1. th: solgt 27. juni 2018, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juni 2018). - 1. tv: solgt 23. juni 2017, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2017). - st. tv: solgt 25. august 2016, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 25. august 2016). - st. th: solgt 17. juni 2016, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juni 2016). - kld. th: solgt 1. februar 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel. - kld. th: solgt 6. oktober 2014, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2014). - 1. th: solgt 2. december 2009, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2009). - 4. tv: solgt 17. april 2009, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2009). - 1. th: solgt 6. oktober 2002, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2002). - 24 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 882 m² (5 boliger). - Bygningsareal 1.937 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 1930. - Om-/tilbygget 2017. - 1 bad. - 5 boliger på ejendommen. - Matrikel 1323l. - Huset har energimærke D. Mærket er fra 2016 og udløb i 2026. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 877 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=park-alle-3-8000&lskybrud=1&src=address-md#16/56.1526/10.20408) - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=park-alle-3-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.1526/10.20408) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 72 m væk, på [Rosenkrantzgade 31](https://grundviden.dk/adresse/rosenkrantzgade-31-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=park-alle-3-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.1526/10.20408) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 13,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 fredning(er) berører adressen. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 7 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=park-alle-3-8000 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/park-alle-3-8000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/park-alle-3-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15260/10.20408) - [Solgte priser på Park Allé](https://grundviden.dk/vej/park-allé-8000?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.