Grundviden

Ejendomsrapport

Parallelvej 9, 9480 Løkken · Hjørring Kommune · matr. 23bg

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

994 m²

Boligareal (BBR)

238 m²

Rest-byggeret (v0)

11 m²

Seneste salg

1,1 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	249 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	238 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	11 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2026): 1.100.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2026	Almindelig fri handel	1.100.000 kr
2005	Familieoverdragelse	1.000.000 kr
1980	Almindelig fri handel	600.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,1 km
Seneste salgspris	1,1 mio	2,2 mio
Pris pr. m² bolig	4.622 kr	15.152 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	994 m²	773 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,1 km (110 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9480 Løkken

202612.801 kr/m² (-7%)

202513.804 kr/m² (+7%)

202412.857 kr/m² (+7%)

202312.018 kr/m² (+23%)

20229.773 kr/m² (-1%)

20219.901 kr/m² (-13%)

202011.333 kr/m² (+5%)

201910.829 kr/m² (+18%)

20189.167 kr/m² (-3%)

20179.464 kr/m² (+20%)

20167.917 kr/m² (+29%)

20156.158 kr/m² (-8%)

20146.662 kr/m² (-28%)

20139.302 kr/m² (-8%)

201210.156 kr/m² (+59%)

20116.376 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Løkken undervisningssted	529 m	8,7	206
Ingstrup Trivselsskole	6,2 km	8,4	69
Tolstrup-Stenum Friskole	10,3 km	7,3	174
Saltum Skole	10,4 km	6,9	176
Friskolen Skallerup	13,6 km	7,1	128

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 6,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 423 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (299 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Egevej, ca. 736 biler/døgn (2022), 209 m væk.

Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 333 m, dagligvarer 185637 m, hospital 221489 m, institution 187211 m, læge 187174 m, legeplads 185374 m, motorvejsafkørsel 205239 m, natteliv 185725 m, park 186961 m, station 199093 m.

Nærmeste vindmølle: 4265 m væk (200 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).