Grundviden

Ejendomsrapport

Parallelvej 86, 6960 Hvide Sande · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 16aa

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.035 m²

Boligareal (BBR)

455 m²

Rest-byggeret (v0)

166 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

60,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	621 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	455 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	166 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2005): 575.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2005	Almindelig fri handel	575.000 kr
2005	Almindelig fri handel	575.000 kr
1998	Almindelig fri handel	1.250.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,7 km
Seneste salgspris	-	1,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.684 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.035 m²	764 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,7 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6960 Hvide Sande

202610.619 kr/m² (-7%)

202511.478 kr/m² (+4%)

202411.028 kr/m² (+14%)

20239.706 kr/m² (-5%)

202210.246 kr/m² (-3%)

202110.558 kr/m² (+10%)

20209.634 kr/m² (+11%)

20198.678 kr/m² (+12%)

20187.750 kr/m² (-4%)

20178.048 kr/m² (+33%)

20166.061 kr/m² (-9%)

20156.677 kr/m² (-13%)

20147.674 kr/m² (+12%)

20136.833 kr/m² (+11%)

20126.136 kr/m² (+3%)

20115.929 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Hvide Sande Skole	1,0 km	8,2	296
Ringkøbing Skole, afd. Rindum	12,5 km	7,4	623
Lem Stationsskole	16,6 km	7,4	158
Friskolen Højmark Børneverden	18,0 km	7,2	70
Tim Skole	23,1 km	8,1	182

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 1,5 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 309 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 211 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (291 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Gytjevej, ca. 142 biler/døgn (2017), 453 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1435 m, dagligvarer 186762 m, hospital 214965 m, institution 186777 m, læge 189071 m, legeplads 188502 m, motorvejsafkørsel 202038 m, natteliv 184492 m, park 185763 m, station 189392 m.

Nærmeste vindmølle: 1350 m væk (3075 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).