Grundviden

Ejendomsrapport

Parallelvej 8, 9340 Asaa · Brønderslev Kommune · matr. 33ay

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.363 m²

Boligareal (BBR)

84 m²

Rest-byggeret (v0)

587 m²

Seneste salg

0,5 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	709 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	122 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	587 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2011): 500.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2011	Almindelig fri handel	500.000 kr
1983	Familieoverdragelse	135.767 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,5 km
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.450 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.363 m²	931 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,5 km (104 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9340 Asaa

20266.192 kr/m² (+7%)

20255.811 kr/m² (+3%)

20245.625 kr/m² (-4%)

20235.844 kr/m² (+25%)

20224.668 kr/m² (-13%)

20215.360 kr/m² (-4%)

20205.590 kr/m² (+27%)

20194.404 kr/m² (-4%)

20184.592 kr/m² (+7%)

20174.294 kr/m² (-9%)

20164.736 kr/m² (+23%)

20153.846 kr/m² (-17%)

20144.660 kr/m² (+3%)

20134.521 kr/m² (-6%)

20124.793 kr/m² (+25%)

20113.826 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Asaa Skole	507 m	7,7	48
Agersted Friskole	6,1 km	7,0	156
Dronninglund Skole	6,8 km	7,0	609
Stensnæsskolen	9,3 km	7,6	69
Dybvad skoleafdeling	14,8 km	6,5	106

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 6,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 824 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (279 m), §3-beskyttet natur (165 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hals-Sæby, ca. 1.262 biler/døgn (2017), 3724 m væk.

Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 597 m, dagligvarer 144041 m, hospital 177905 m, institution 148180 m, læge 148137 m, legeplads 143709 m, motorvejsafkørsel 162836 m, natteliv 144122 m, park 145294 m, station 156222 m.

Nærmeste vindmølle: 2205 m væk (3450 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).