Parallelvej 7B, 3070 Snekkersten · Helsingør Kommune · matr. 7bp
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 190 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 194 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -4 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2022): 7.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 7.500.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 926.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 3070 Snekkersten | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 38.366 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 633 m² | 1.055 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (46 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 36 m · Tjæreplads, Russerkirkegården, Strandvejen, Snekkersten
V1 69 m · Tjæreplads, Skotter.-Snekkerst. Stejlepl
V1 152 m · Snekkersten station og baneareal
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Borupgårdskolen | 644 m | 7,8 | 383 |
| Al-Irchad Skolen | 1,8 km | 7,1 | 182 |
| Helsingør Privatskole | 2,1 km | 7,6 | 131 |
| Helsingør Lille Skole | 2,7 km | 7,8 | 232 |
| Mørdrupskolen | 2,8 km | 8,3 | 463 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 14,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 127 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 356 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (234 m), fredskov (22 m), §3-beskyttet natur (98 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørrevej, ca. 4.384 biler/døgn (2023), 341 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 195 m, hospital 1558 m, institution 2005 m, læge 2873 m, legeplads 706 m, motorvejsafkørsel 3749 m, natteliv 1541 m, park 413 m, station 262 m.
Nærmeste vindmølle: 12392 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).