Grundviden

Ejendomsrapport

Parallelvej 6, 9340 Asaa · Brønderslev Kommune · matr. 33ax

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.581 m²

Boligareal (BBR)

229 m²

Rest-byggeret (v0)

545 m²

Seneste salg

2,2 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	774 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	229 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	545 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2020): 2.200.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2020	Almindelig fri handel	2.200.000 kr
2006	Familieoverdragelse	100.000 kr
2006	Almindelig fri handel	100.000 kr
2000	Almindelig fri handel	80.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,5 km
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.388 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.581 m²	930 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,5 km (105 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9340 Asaa

20266.192 kr/m² (+7%)

20255.811 kr/m² (+3%)

20245.625 kr/m² (-4%)

20235.844 kr/m² (+25%)

20224.668 kr/m² (-13%)

20215.360 kr/m² (-4%)

20205.590 kr/m² (+27%)

20194.404 kr/m² (-4%)

20184.592 kr/m² (+7%)

20174.294 kr/m² (-9%)

20164.736 kr/m² (+23%)

20153.846 kr/m² (-17%)

20144.660 kr/m² (+3%)

20134.521 kr/m² (-6%)

20124.793 kr/m² (+25%)

20113.826 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Asaa Skole	477 m	7,7	48
Agersted Friskole	6,1 km	7,0	156
Dronninglund Skole	6,8 km	7,0	609
Stensnæsskolen	9,2 km	7,6	69
Dybvad skoleafdeling	14,7 km	6,5	106

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 6,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 802 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (299 m), §3-beskyttet natur (196 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hals-Sæby, ca. 1.262 biler/døgn (2017), 3693 m væk.

Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 571 m, dagligvarer 535 m, hospital 16412 m, institution 148189 m, ladestander (elbil) 6556 m, læge 495 m, legeplads 327 m, motorvejsafkørsel 12069 m, natteliv 537 m, park 6203 m, station 30775 m.

Nærmeste vindmølle: 2186 m væk (3450 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).