Grundviden

Ejendomsrapport

Parallelvej 6, 7100 Vejle · Vejle Kommune · matr. 21gz

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.615 m²

Boligareal (BBR)

256 m²

Rest-byggeret (v0)

229 m²

Seneste salg

6,4 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	485 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	256 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	229 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2021): 6.400.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2021	Almindelig fri handel	6.400.000 kr
2001	Almindelig fri handel	1.770.000 kr
2001	Almindelig fri handel	885.000 kr
1993	Almindelig fri handel	1.025.000 kr
1993	Almindelig fri handel	512.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,3 km
Seneste salgspris	-	3,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	21.506 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.615 m²	814 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (105 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7100 Vejle

202619.187 kr/m² (+6%)

202518.032 kr/m² (+8%)

202416.667 kr/m² (-2%)

202317.000 kr/m² (+2%)

202216.632 kr/m² (+3%)

202116.176 kr/m² (+14%)

202014.236 kr/m² (0%)

201914.216 kr/m² (+2%)

201813.918 kr/m² (+10%)

201712.662 kr/m² (+5%)

201612.059 kr/m² (+4%)

201511.581 kr/m² (+7%)

201410.829 kr/m² (+3%)

201310.542 kr/m² (-6%)

201211.263 kr/m² (-8%)

201112.280 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Mølholm Skole	1,1 km	7,8	656
Søndermarksskolen	1,1 km	7,2	540
Vejle Midtbyskole, afdeling Strandgade	1,3 km	5,5	216
Vejle Midtbyskole, afdeling Damhaven	1,3 km	6,4	331
Sct. Norberts Skole	1,3 km	7,7	572

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 45,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 63 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (46 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Stampesvej, ca. 708 biler/døgn (2024), 105 m væk.

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1107 m, dagligvarer 95068 m, hospital 119789 m, institution 94773 m, læge 96954 m, legeplads 96663 m, motorvejsafkørsel 106470 m, natteliv 92857 m, park 93915 m, station 97253 m.

Nærmeste vindmølle: 10913 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).