Parallelvej 52, 4300 Holbæk · Holbæk Kommune · matr. 416a
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 13.249 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.241 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 11.008 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 8 m · Holbæk Begfabrik
V2 14 m · Strandmøllevej losseplads
V1 76 m · Holbæk Metalstøberi, Roedsvej 9, 4300 Holbæk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bjergmarkskolen | 1,3 km | 5,5 | 798 |
| Andreasskolen | 1,4 km | 8,7 | 264 |
| Holbæk Private Realskole | 1,6 km | 8,4 | 679 |
| Absalonskolen | 1,9 km | 6,8 | 624 |
| Stenhus Kostskole | 3,0 km | 8,3 | 492 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 192 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 76 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Strandmøllevej, ca. 1.061 biler/døgn (2020), 280 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1376 m, dagligvarer 605 m, hospital 1059 m, institution 259 m, læge 776 m, legeplads 368 m, motorvejsafkørsel 4256 m, natteliv 899 m, park 345 m, station 1295 m.
Nærmeste vindmølle: 3401 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).