Parallelvej 47D, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 17ex
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 359 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 359 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 834.400 kr |
| 2019 | 834.400 kr |
| 2018 | 834.400 kr |
| 2017 | 3.425.100 kr |
| 2016 | 5.500.000 kr |
| 2015 | 5.500.000 kr |
| 2014 | 5.500.000 kr |
| 2013 | 5.500.000 kr |
| 2012 | 5.500.000 kr |
| 2011 | 6.100.000 kr |
| 2010 | 6.100.000 kr |
| 2009 | 7.200.000 kr |
| 2008 | 7.200.000 kr |
| 2007 | 6.250.000 kr |
| 2006 | 6.250.000 kr |
| 2005 | 5.000.000 kr |
| 2004 | 5.000.000 kr |
| 2003 | 4.750.000 kr |
| 2003 | 4.750.000 kr |
| 2002 | 4.750.000 kr |
| 2001 | 4.500.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 89 m · Engdalsvej
V1 188 m · Snedkerværksted m.v. - Gammel Køge Landevej 500
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frydenhøjskolen | 720 m | 7,8 | 754 |
| Avedøre Skole | 1,3 km | 7,3 | 614 |
| Engstrandskolen | 1,6 km | 7,6 | 513 |
| Dansborgskolen | 2,0 km | 7,6 | 740 |
| Enghøjskolen | 2,0 km | 5,4 | 251 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 480 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (271 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Parallelvej, ca. 1.278 biler/døgn (2021), 77 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 664 m, hospital 3176 m, institution 938 m, læge 2372 m, legeplads 459 m, motorvejsafkørsel 636 m, natteliv 1536 m, park 496 m, station 564 m.
Nærmeste vindmølle: 2024 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).