Parallelvej 4, 9982 Ålbæk · Frederikshavn Kommune · matr. 39ae
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 678 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 121 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 557 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2023): 650.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 650.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 134.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 383.333 kr |
| 2003 | Familieoverdragelse | 41.666 kr |
| 2003 | Familieoverdragelse | 83.334 kr |
| 2003 | Familieoverdragelse | 41.667 kr |
| 2003 | Familieoverdragelse | 142.500 kr |
| 2003 | Familieoverdragelse | 142.500 kr |
| 2003 | Familieoverdragelse | 142.500 kr |
| 2003 | Familieoverdragelse | 142.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~11,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.771 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 848 m² | 954 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~11,7 km (57 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ålbæk Skole | 230 m | 6,5 | 141 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 12,4 km | 6,3 | 80 |
| Strandby Skole | 12,5 km | 7,8 | 431 |
| Bindslev undervisningssted | 13,8 km | 6,1 | 114 |
| Ravnshøj skole | 15,7 km | 8,4 | 150 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 153 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frederikshavn - Skagen, ca. 5.993 biler/døgn (2016), 178 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6936 m, dagligvarer 190175 m, hospital 217510 m, institution 195920 m, læge 195874 m, legeplads 189793 m, motorvejsafkørsel 207996 m, natteliv 190249 m, park 191352 m, station 198763 m.
Nærmeste vindmølle: 3950 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Ålbæk Bymidte · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).