Grundviden

Ejendomsrapport

Parallelvej 38A, 6960 Hvide Sande · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 175h

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

5.415 m²

Boligareal (BBR)

1.230 m²

Rest-byggeret (v0)

75 m²

Seneste salg

9,5 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.625 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.550 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	75 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (november 2017): 9.500.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2017	Almindelig fri handel	9.500.000 kr
2008	Almindelig fri handel	4.000.000 kr
2007	Almindelig fri handel	1.501.700 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,2 km
Seneste salgspris	-	1,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.684 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	5.415 m²	764 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,2 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6960 Hvide Sande

202610.619 kr/m² (-7%)

202511.478 kr/m² (+4%)

202411.028 kr/m² (+14%)

20239.706 kr/m² (-5%)

202210.246 kr/m² (-3%)

202110.558 kr/m² (+10%)

20209.634 kr/m² (+11%)

20198.678 kr/m² (+12%)

20187.750 kr/m² (-4%)

20178.048 kr/m² (+33%)

20166.061 kr/m² (-9%)

20156.677 kr/m² (-13%)

20147.674 kr/m² (+12%)

20136.833 kr/m² (+11%)

20126.136 kr/m² (+5%)

20115.844 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Hvide Sande Skole	600 m	8,2	296
Ringkøbing Skole, afd. Rindum	12,7 km	7,4	623
Lem Stationsskole	16,4 km	7,4	158
Friskolen Højmark Børneverden	17,9 km	7,2	70
Tim Skole	23,3 km	8,1	182

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 2,2 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 182 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 659 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (90 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Gytjevej, ca. 142 biler/døgn (2017), 881 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1893 m, dagligvarer 186504 m, hospital 214660 m, institution 186517 m, læge 188832 m, legeplads 188243 m, motorvejsafkørsel 201715 m, natteliv 184235 m, park 185504 m, station 189131 m.

Nærmeste vindmølle: 955 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Ny boligbebyggelse i Hvide Sande · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).