Parallelvej 34, 9982 Ålbæk · Frederikshavn Kommune · matr. 32y
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 236 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 118 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 118 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2025): 1.175.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.175.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 722.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 725.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 724.682 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~11,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,2 mio | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | 9.958 kr | 7.241 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 786 m² | 954 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~11,5 km (56 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ålbæk Skole | 499 m | 6,5 | 141 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 12,1 km | 6,3 | 80 |
| Strandby Skole | 12,3 km | 7,8 | 431 |
| Bindslev undervisningssted | 13,6 km | 6,1 | 114 |
| Ravnshøj skole | 15,4 km | 8,4 | 150 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 418 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (234 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frederikshavn - Skagen, ca. 5.993 biler/døgn (2016), 241 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6654 m, dagligvarer 189921 m, hospital 217323 m, institution 195654 m, læge 195609 m, legeplads 189540 m, motorvejsafkørsel 207750 m, natteliv 189996 m, park 191099 m, station 198550 m.
Nærmeste vindmølle: 3916 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).