Grundviden

Ejendomsrapport

Parallelvej 3, 5500 Middelfart · Middelfart Kommune · matr. 82

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

410 m²

Boligareal (BBR)

123 m²

Rest-byggeret (v0)

0 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	123 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	123 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	0 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2024): 600.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2024	Almindelig fri handel	600.000 kr
2021	Anden overdragelse	344.000 kr
2000	Almindelig fri handel	674.935 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~2,9 km
Seneste salgspris	-	2,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	16.746 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	410 m²	1.024 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,9 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5500 Middelfart

202617.562 kr/m² (+2%)

202517.198 kr/m² (+11%)

202415.550 kr/m² (+2%)

202315.274 kr/m² (-1%)

202215.488 kr/m² (-1%)

202115.644 kr/m² (+11%)

202014.109 kr/m² (+5%)

201913.447 kr/m² (+4%)

201812.963 kr/m² (+7%)

201712.110 kr/m² (-1%)

201612.220 kr/m² (+6%)

201511.582 kr/m² (+4%)

201411.155 kr/m² (0%)

201311.149 kr/m² (+4%)

201210.714 kr/m² (-8%)

201111.603 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Strib Skole	3,2 km	7,5	607
Hyllehøjskolen	3,9 km	6,8	291
Østre skole, Middelfart	4,7 km	6,9	378
Lillebæltskolen	4,7 km	7,4	495
Vestre Skole	5,3 km	5,4	243

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 32,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 728 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (124 m), §3-beskyttet natur (132 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Røjle Bygade, ca. 637 biler/døgn (2017), 55 m væk.

Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 81073 m, hospital 97590 m, institution 80404 m, læge 82295 m, legeplads 82004 m, motorvejsafkørsel 84621 m, natteliv 79063 m, park 79794 m, station 82580 m.

Nærmeste vindmølle: 1355 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).