Grundviden

Ejendomsrapport

Parallelvej 28, 9480 Løkken · Hjørring Kommune · matr. 11q

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

875 m²

Boligareal (BBR)

128 m²

Rest-byggeret (v0)

91 m²

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	219 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	128 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	91 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,0 km
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	19.231 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	875 m²	773 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,0 km (3 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9480 Løkken

202613.278 kr/m² (-5%)

202513.998 kr/m² (+7%)

202413.043 kr/m² (-8%)

202314.186 kr/m² (+8%)

202213.095 kr/m² (+1%)

202112.999 kr/m² (+2%)

202012.704 kr/m² (+17%)

201910.829 kr/m² (+4%)

201810.370 kr/m² (-8%)

201711.254 kr/m² (+23%)

20169.122 kr/m² (-16%)

201510.822 kr/m² (-1%)

201410.886 kr/m² (+17%)

20139.302 kr/m² (-8%)

201210.156 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Løkken undervisningssted	712 m	8,7	206
Ingstrup Trivselsskole	6,1 km	8,4	69
Tolstrup-Stenum Friskole	10,1 km	7,3	174
Saltum Skole	10,3 km	6,9	176
Friskolen Skallerup	13,5 km	7,1	128

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 6,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 465 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (283 m), §3-beskyttet natur (175 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Brønderslev - Løkken, ca. 1.534 biler/døgn (2017), 181 m væk.

Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 522 m, dagligvarer 185447 m, hospital 221298 m, institution 187029 m, læge 186992 m, legeplads 185183 m, motorvejsafkørsel 205046 m, natteliv 185535 m, park 186770 m, station 198899 m.

Nærmeste vindmølle: 4112 m væk (200 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).