Parallelvej 23, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 305d
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.521 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.653 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -132 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2007): 9.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 9.100.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 2.600.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 2.000.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 2.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordstjerneskolen | 1,2 km | 6,0 | 634 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 1,4 km | 7,9 | 474 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 1,4 km | 7,1 | 408 |
| Bangsbostrand skoleafdeling | 1,8 km | 6,7 | 582 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 1,9 km | 7,0 | 356 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 182 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Niels Mørchs Gade, ca. 172 biler/døgn (2019), 246 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 993 m, dagligvarer 171574 m, hospital 199527 m, institution 177535 m, læge 177490 m, legeplads 171189 m, motorvejsafkørsel 189334 m, natteliv 171648 m, park 172745 m, station 180301 m.
Nærmeste vindmølle: 1649 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Colosseumkarreen · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).