Grundviden

Ejendomsrapport

Parallelvej 20, 7100 Vejle · Vejle Kommune · matr. 21gp

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

930 m²

Boligareal (BBR)

185 m²

Rest-byggeret (v0)

93 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	279 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	186 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	93 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,2 km
Seneste salgspris	-	1,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	24.056 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	930 m²	824 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (3 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7100 Vejle

202620.330 kr/m² (+4%)

202519.636 kr/m² (-5%)

202420.647 kr/m² (+8%)

202319.178 kr/m² (+9%)

202217.548 kr/m² (-3%)

202118.135 kr/m² (-1%)

202018.377 kr/m² (+9%)

201916.785 kr/m² (-4%)

201817.568 kr/m² (+16%)

201715.198 kr/m² (+7%)

201614.253 kr/m² (+12%)

201512.738 kr/m² (-12%)

201414.524 kr/m² (+16%)

201312.545 kr/m² (+1%)

201212.379 kr/m² (-18%)

201115.096 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Mølholm Skole	919 m	7,8	656
Søndermarksskolen	997 m	7,2	540
Vejle Midtbyskole, afdeling Damhaven	1,4 km	6,4	331
Sct. Norberts Skole	1,5 km	7,7	572
Vejle Midtbyskole, afdeling Strandgade	1,5 km	5,5	216

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 45,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 126 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (274 m), fredskov (52 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Niels Skousvej, ca. 1.823 biler/døgn (2024), 132 m væk.

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1078 m, dagligvarer 95055 m, hospital 119723 m, institution 94756 m, læge 96936 m, legeplads 96648 m, motorvejsafkørsel 106386 m, natteliv 92845 m, park 93901 m, station 97235 m.

Nærmeste vindmølle: 11094 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).