Parallelvej 12A, 9362 Gandrup · Aalborg Kommune · matr. 5n
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 194 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 113 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 81 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~3,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.256 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 554 m² | 900 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,6 km (1 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gandrup Skole | 936 m | 6,8 | 317 |
| Vester Hassing Skole | 4,1 km | 8,4 | 385 |
| Tofthøjskolen | 9,0 km | 7,5 | 497 |
| Klarup Skole | 10,1 km | 8,4 | 858 |
| Vodskov Skole | 10,6 km | 7,6 | 648 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 729 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (132 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Borgergade, ca. 55 biler/døgn (2023), 187 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 772 m, dagligvarer 142237 m, hospital 177991 m, institution 144572 m, læge 144533 m, legeplads 141958 m, motorvejsafkørsel 161703 m, natteliv 142324 m, park 143548 m, station 155478 m.
Nærmeste vindmølle: 2138 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).