Grundviden

Ejendomsrapport

Parallelvej 12, 7130 Juelsminde · Hedensted Kommune · matr. 14ac

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

800 m²

Boligareal (BBR)

134 m²

Rest-byggeret (v0)

106 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	240 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	134 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	106 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~8,0 km
Seneste salgspris	-	-
Pris pr. m² bolig	-	-
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	800 m²	1.000 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,0 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7130 Juelsminde

202630.743 kr/m² (0%)

202530.859 kr/m² (+20%)

202425.742 kr/m² (+16%)

202322.123 kr/m² (-13%)

202225.376 kr/m² (+11%)

202122.798 kr/m² (+19%)

202019.186 kr/m² (+2%)

201918.724 kr/m² (+5%)

201817.895 kr/m² (-8%)

201719.444 kr/m² (+13%)

201617.175 kr/m² (-15%)

201520.125 kr/m² (+3%)

201419.474 kr/m² (+8%)

201317.964 kr/m² (-12%)

201220.443 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
As Friskole & Naturbørnehave	6,5 km	9,5	126
Stensballeskolen	8,9 km	8,2	797
Højvangskolen, folkeskoleafdeling	9,5 km	7,9	702
Dagnæsskolen	10,5 km	6,8	653
Langmarkskolen	10,7 km	7,1	544

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 25,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 284 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (77 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sønderbakken, ca. 1.583 biler/døgn (2022), 196 m væk.

Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.

Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3115 m, dagligvarer 67282 m, hospital 97337 m, institution 67271 m, læge 69585 m, legeplads 69010 m, motorvejsafkørsel 86787 m, natteliv 65015 m, park 66266 m, station 69883 m.

Nærmeste vindmølle: 4206 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).