Grundviden

Ejendomsrapport

Parallelvej 10B, 7130 Juelsminde · Hedensted Kommune · matr. 14ah

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

426 m²

Boligareal (BBR)

90 m²

Rest-byggeret (v0)

38 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	128 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	90 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	38 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~8,0 km
Seneste salgspris	-	-
Pris pr. m² bolig	-	-
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	426 m²	1.000 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,0 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7130 Juelsminde

202630.743 kr/m² (0%)

202530.859 kr/m² (+20%)

202425.742 kr/m² (+16%)

202322.123 kr/m² (-13%)

202225.376 kr/m² (+11%)

202122.798 kr/m² (+19%)

202019.186 kr/m² (+2%)

201918.724 kr/m² (+5%)

201817.895 kr/m² (-8%)

201719.444 kr/m² (+13%)

201617.175 kr/m² (-15%)

201520.125 kr/m² (+3%)

201419.474 kr/m² (+8%)

201317.964 kr/m² (-12%)

201220.443 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
As Friskole & Naturbørnehave	6,5 km	9,5	126
Stensballeskolen	8,9 km	8,2	797
Højvangskolen, folkeskoleafdeling	9,5 km	7,9	702
Dagnæsskolen	10,5 km	6,8	653
Langmarkskolen	10,6 km	7,1	544

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 25,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 324 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (33 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Fruens Toft, ca. 2.055 biler/døgn (2022), 204 m væk.

Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.

Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 67327 m, hospital 97381 m, institution 67316 m, læge 69629 m, legeplads 69055 m, motorvejsafkørsel 86829 m, natteliv 65059 m, park 66311 m, station 69928 m.

Nærmeste vindmølle: 4190 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).