Paradiskrogen 2D, 4591 Føllenslev · Kalundborg Kommune · matr. 6dg
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.096 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.105 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -9 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2008): 44.600.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 44.600.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 44.600.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 44.600.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 44.600.000 kr |
| 2006 | Anden overdragelse | 1.847.313 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.847.313 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.823 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.741 m² | 992 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,6 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 42 m · Havnsø Konservesfabrik
V1 232 m · Utæt Olietank
V2 267 m · Havnepladsen, Havnsø
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Firhøjskolen | 4,2 km | 5,8 | 161 |
| Højbo Friskole | 5,7 km | 7,5 | 185 |
| Vallekilde-Hørve Friskole | 7,1 km | 6,2 | 183 |
| Hørve Skole | 8,1 km | 6,1 | 107 |
| Bregninge-Bjergsted Friskole | 8,2 km | 6,6 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 350 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 203 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (151 m), §3-beskyttet natur (288 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Smedevej, ca. 191 biler/døgn (2024), 234 m væk.
Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5391 m, dagligvarer 275 m, hospital 25125 m, institution 6571 m, læge 8910 m, legeplads 454 m, motorvejsafkørsel 20113 m, natteliv 271 m, park 2567 m, station 8378 m.
Nærmeste vindmølle: 2027 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).