# Paradisgade 7, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 704 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1866, 383 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/paradisgade-7-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/paradisgade-7-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/paradisgade-7-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16010/10.20966)
- [Solgte priser på Paradisgade](https://grundviden.dk/vej/paradisgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 14. juli 2026-7. august 2026, solgt for 2,6 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 7. august 2026), 24 dage til salg.
- 1. tv: solgt 19. november 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2025).
- st. th: solgt 16. september 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2025).
- 2. th: solgt 10. juli 2023, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2023).
- 1. tv: solgt 22. december 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 22. december 2021).
- 2. tv: solgt 26. januar 2021, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2021).
- 1. tv: solgt 23. februar 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. februar 2019).
- 2. tv: solgt 2. november 2018, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. november 2018).
- 1. tv: solgt 20. marts 2018, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 20. marts 2018).
- 1. th: solgt 27. juli 2017, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juli 2017).
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 704 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 528 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1866.
- Om-/tilbygget 1988.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1070g.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2020.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 383 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,2 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=paradisgade-7-8000&lskybrud=1&src=address-md#16/56.1601/10.20966)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=paradisgade-7-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.1601/10.20966)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 66 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=paradisgade-7-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.1601/10.20966)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/paradisgade-7-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/paradisgade-7-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16010/10.20966)
- [Solgte priser på Paradisgade](https://grundviden.dk/vej/paradisgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.