Paradisæblevej 58, 2500 Valby · København Kommune · matr. 2062c
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 7.198 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 12.483 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -5.285 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2016): 15.748.800 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 15.748.800 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 25.198.080 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 62.995.200 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 22.048.320 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 51 m · Retortvej 26
V2 56 m · Retortvej 43-45
V1 96 m · Mulig skeloverskridende forurening, Retortvej 47
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Byens Skole | 476 m | 8,9 | 466 |
| Salix Skole | 494 m | 7,4 | 169 |
| Kildeskolen | 547 m | 7,4 | 170 |
| Kirsebærhavens Skole | 563 m | 8,1 | 561 |
| Kirsebærhavens Skole | 563 m | 6,2 | - |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 413 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Retortvej, ca. 4.291 biler/døgn (2022), 77 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 231 m, hospital 2323 m, institution 663 m, læge 629 m, legeplads 23 m, motorvejsafkørsel 2449 m, natteliv 327 m, park 145 m, station 652 m.
Nærmeste vindmølle: 2043 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).