Grundviden

Ejendomsrapport

Papirøen 40, 1436 København K · København Kommune · matr. 410a

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

26.497 m²

Boligareal (BBR)

160 m²

Rest-byggeret (v0)

38.997 m²

Bebyggelsesprocent

150,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	39.746 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	749 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	38.997 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Din vej i tal

	Din bolig	1436 København K
Seneste salgspris	-	-
Pris pr. m² bolig	-	-
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	26.497 m²	26.497 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Christiansholm, Trangravsvej 1
Lokalitet 101-01260 · Papirøen 1, 1436 København K · Region Hovedstaden · opdateret 2026-06-19
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Danneskiold-Samsøes Allé 1, Arsenaløen
Lokalitet 101-30240 · Danneskiold-Samsøes Allé 1, 1434 København K · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Svanevej Privatskole	524 m	7,2	49
Christianshavns Skole	624 m	8,1	752
Christianshavns Døttreskole	783 m	9,0	298
Sølvgades Skole	1,2 km	8,1	442
Nyboder Skole	1,5 km	7,3	449

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 301 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Toldbodgade, ca. 4.049 biler/døgn (2026), 436 m væk.

Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.

Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 306 m, hospital 2680 m, institution 695 m, læge 641 m, legeplads 251 m, motorvejsafkørsel 5039 m, natteliv 64 m, park 102 m, station 871 m.

Nærmeste vindmølle: 2424 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).