# Paltholmvej 104, 3520 Farum

Etageejendom. 4.299 m² bolig, opført 2007, 6.540 m² grund, Furesø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/paltholmvej-104-3520?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/paltholmvej-104-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/paltholmvej-104-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82026/12.35304)
- [Solgte priser på Paltholmvej](https://grundviden.dk/vej/paltholmvej-3520?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2006): 2,0 mio. kr, heraf grundværdi 2,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 7,5 mio. kr med overtagelse 1. januar 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 55 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 30. september 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2025).
- 1. th: solgt 18. august 2024, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2024).
- st. th: solgt 20. januar 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2023).
- 2. tv: solgt 17. februar 2021, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. februar 2021).
- 1. mf: solgt 16. april 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2020).
- 1. th: solgt 15. maj 2019, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 15. maj 2019).
- 1. mf: solgt 1. oktober 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 25. november 2016, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. november 2016).
- st. tv: solgt 16. juni 2015, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2015).
- 2. tv: solgt 16. januar 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2015).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.299 m².
- Bygningsareal 4.299 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 2007.
- 55 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7hu.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.540 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,9 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=paltholmvej-104-3520&lskybrud=1&src=address-md#16/55.82026/12.35304)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 56 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=paltholmvej-104-3520&ljord=1&src=address-md#17/55.82026/12.35304)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=paltholmvej-104-3520&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.82026/12.35304)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 46,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Solvang (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/paltholmvej-104-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/paltholmvej-104-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82026/12.35304)
- [Solgte priser på Paltholmvej](https://grundviden.dk/vej/paltholmvej-3520?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.