Overstræde 5, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1848
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 30 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 70 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -40 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2025): 3.225.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 3.225.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
| 2004 | Anden overdragelse | 1.130.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 860.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.179.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 994.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,2 mio | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | 46.071 kr | 32.023 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 74 m² | 390 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (100 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marie Jørgensens Skole | 347 m | 8,6 | 422 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 512 m | 8,2 | 98 |
| Henriette Hørlücks Skole | 620 m | 8,4 | 675 |
| Giersings Realskole | 698 m | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 748 m | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 105 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (7 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (135 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Overgade, ca. 759 biler/døgn (2022), 69 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 279 m, dagligvarer 46442 m, hospital 58538 m, institution 47924 m, læge 47914 m, legeplads 45621 m, motorvejsafkørsel 46071 m, natteliv 47564 m, park 47035 m, station 47282 m.
Nærmeste vindmølle: 7214 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).