Grundviden

Ejendomsrapport

Overmarkvej 4, 7840 Højslev · Skive Kommune · matr. 7g

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

910 m²

Boligareal (BBR)

148 m²

Rest-byggeret (v0)

216 m²

Seneste salg

0,7 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	364 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	148 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	216 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2000): 655.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,2 km
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.330 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	910 m²	1.005 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,2 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7840 Højslev

20269.570 kr/m² (+15%)

20258.333 kr/m² (+18%)

20247.084 kr/m² (-3%)

20237.325 kr/m² (-5%)

20227.678 kr/m² (-2%)

20217.852 kr/m² (+49%)

20205.265 kr/m² (-21%)

20196.654 kr/m² (+32%)

20185.058 kr/m² (+5%)

20174.832 kr/m² (-7%)

20165.216 kr/m² (+12%)

20154.675 kr/m² (-12%)

20145.296 kr/m² (-4%)

20135.513 kr/m² (-3%)

20125.700 kr/m² (+7%)

20115.341 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Højslev Skole	3,6 km	6,8	382
Skivehus Skole	6,1 km	6,8	474
Resen Skole	6,8 km	7,8	544
Aakjærskolen	7,2 km	7,4	265
Brårup Skole	7,3 km	7,5	663
Friskolen i Viborg	21,6 km	8,4	166
Viborg private Realskole	22,1 km	7,6	817
Ejsing Friskole	22,4 km	4,0	56

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 13,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 541 m væk (2G,4G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (183 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Overmarksvej, ca. 99 biler/døgn (2016), 188 m væk.

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år.

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3604 m, dagligvarer 3945 m, hospital 6671 m, institution 146980 m, ladestander (elbil) 3919 m, læge 4043 m, legeplads 134 m, motorvejsafkørsel 35010 m, natteliv 6511 m, park 3682 m, station 4013 m.

Nærmeste vindmølle: 8121 m væk (200 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).