Overmarksvej 4, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 4by
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 154 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 141 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 13 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2013): 2.023.893 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.895 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 512 m² | 936 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (104 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bankagerskolen | 1,2 km | 7,6 | 811 |
| Østerhåbskolen | 1,4 km | 6,9 | 1402 |
| Dagnæsskolen | 2,2 km | 6,8 | 653 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 2,4 km | 7,9 | 702 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 5,2 km | 5,1 | 844 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 4,4 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 4,6 km | 8,0 | 650 |
| Bøgballe Friskole | 13,1 km | 6,5 | 289 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 53,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 903 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (134 m), §3-beskyttet natur (121 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ørnstrup Møllevej, ca. 82 biler/døgn (2025), 568 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 660 m, dagligvarer 1183 m, hospital 5102 m, institution 78661 m, ladestander (elbil) 1126 m, læge 4119 m, legeplads 661 m, motorvejsafkørsel 5595 m, natteliv 1908 m, park 2362 m, station 4033 m.
Nærmeste vindmølle: 4471 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).