Overmarksvej 3, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 4r
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 261 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 173 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 88 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2023): 2.645.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 2.645.000 kr |
| 2021 | Anden overdragelse | 1.275.000 kr |
| 2012 | Familieoverdragelse | 450.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 525.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.052 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 870 m² | 959 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bankagerskolen | 1,2 km | 7,6 | 811 |
| Østerhåbskolen | 1,7 km | 6,9 | 1402 |
| Dagnæsskolen | 2,3 km | 6,8 | 653 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 2,3 km | 7,9 | 702 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 5,3 km | 5,1 | 844 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 4,5 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 4,7 km | 8,0 | 650 |
| Bøgballe Friskole | 13,3 km | 6,5 | 289 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 51,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 940 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (195 m), §3-beskyttet natur (94 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringvej Syd, ca. 5.714 biler/døgn (2018), 367 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 607 m, dagligvarer 1268 m, hospital 5142 m, institution 78462 m, ladestander (elbil) 1336 m, læge 4240 m, legeplads 651 m, motorvejsafkørsel 5833 m, natteliv 2130 m, park 2475 m, station 4180 m.
Nærmeste vindmølle: 4694 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).