Grundviden

Ejendomsrapport

Overmarken 7, 6670 Holsted · Vejen Kommune · matr. 5bn

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

939 m²

Boligareal (BBR)

143 m²

Rest-byggeret (v0)

139 m²

Seneste salg

1,2 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	282 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	143 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	139 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2016): 1.240.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2016	Almindelig fri handel	1.240.000 kr
2009	Almindelig fri handel	1.100.000 kr
1998	Almindelig fri handel	320.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,5 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.076 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	939 m²	950 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,5 km (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6670 Holsted

20266.443 kr/m² (-16%)

20257.628 kr/m² (+29%)

20245.908 kr/m² (-11%)

20236.663 kr/m² (-7%)

20227.159 kr/m² (+11%)

20216.436 kr/m² (+41%)

20204.577 kr/m² (-24%)

20196.026 kr/m² (+16%)

20185.198 kr/m² (-6%)

20175.512 kr/m² (0%)

20165.525 kr/m² (+7%)

20155.147 kr/m² (-1%)

20145.218 kr/m² (-3%)

20135.392 kr/m² (+14%)

20124.732 kr/m² (-13%)

20115.429 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Højmarkskolen	717 m	6,3	497
Gørding Skole	8,1 km	6,9	302
Agerbæk Skole	12,4 km	6,9	291
Vejen Friskole	13,0 km	7,3	207
Friskolen i Bramming	13,8 km	7,9	67

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 36,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Gørklintvej, ca. 256 biler/døgn (2024), 241 m væk.

Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45,1 år, gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 970 m, dagligvarer 136940 m, hospital 152812 m, institution 136413 m, læge 138425 m, legeplads 138332 m, motorvejsafkørsel 140593 m, natteliv 134830 m, park 135702 m, station 138716 m.

Nærmeste vindmølle: 2623 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).