Grundviden

Ejendomsrapport

Overmarken 67, 6670 Holsted · Vejen Kommune · matr. 5db

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

943 m²

Boligareal (BBR)

203 m²

Rest-byggeret (v0)

54 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	283 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	229 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	54 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 1979): 382.642 kr · Familieoverdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,3 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.076 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	943 m²	950 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,3 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6670 Holsted

20266.443 kr/m² (-16%)

20257.628 kr/m² (+29%)

20245.908 kr/m² (-11%)

20236.663 kr/m² (-7%)

20227.159 kr/m² (+11%)

20216.436 kr/m² (+41%)

20204.577 kr/m² (-24%)

20196.026 kr/m² (+16%)

20185.198 kr/m² (-6%)

20175.512 kr/m² (0%)

20165.525 kr/m² (+7%)

20155.147 kr/m² (-1%)

20145.218 kr/m² (-3%)

20135.392 kr/m² (+14%)

20124.732 kr/m² (-13%)

20115.429 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Højmarkskolen	506 m	6,3	497
Gørding Skole	8,0 km	6,9	302
Agerbæk Skole	12,7 km	6,9	291
Vejen Friskole	13,0 km	7,3	207
Friskolen i Bramming	13,8 km	7,9	67

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 38,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Gørklintvej, ca. 256 biler/døgn (2024), 326 m væk.

Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45,1 år, gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 762 m, dagligvarer 831 m, hospital 7496 m, institution 136374 m, ladestander (elbil) 753 m, læge 7555 m, legeplads 303 m, motorvejsafkørsel 1901 m, natteliv 7172 m, park 882 m, station 2248 m.

Nærmeste vindmølle: 2834 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).