← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Overmarken 46, 6670 Holsted · Vejen Kommune · matr. 5dø

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
878 m²
Boligareal (BBR)
140 m²
Rest-byggeret (v0)
123 m²
Seneste salg
1,8 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)263 m²
Eksisterende etageareal (proxy)140 m²
Tilbageværende byggeret (v0)123 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2025): 1.840.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2025Almindelig fri handel1.840.000 kr
2023Almindelig fri handel1.845.000 kr
2016Almindelig fri handel1.280.000 kr
2011Almindelig fri handel1.300.000 kr
2005Almindelig fri handel1.180.000 kr
1996Almindelig fri handel20.194 kr
1996Almindelig fri handel20.194 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~6,4 km
Seneste salgspris1,8 mio0,9 mio
Pris pr. m² bolig13.143 kr6.970 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal878 m²948 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,4 km (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6670 Holsted

20266.443 kr/m² (-16%)
20257.628 kr/m² (+29%)
20245.908 kr/m² (-11%)
20236.663 kr/m² (-7%)
20227.159 kr/m² (+11%)
20216.436 kr/m² (+41%)
20204.577 kr/m² (-24%)
20196.026 kr/m² (+16%)
20185.198 kr/m² (-6%)
20175.512 kr/m² (0%)
20165.525 kr/m² (+7%)
20155.147 kr/m² (-1%)
20145.218 kr/m² (-3%)
20135.392 kr/m² (+14%)
20124.732 kr/m² (-13%)
20115.429 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 230 m · Scanboard A/S

V2 244 m · Scanboard A/S

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Højmarkskolen519 m6,3497
Gørding Skole7,9 km6,9302
Agerbæk Skole12,6 km6,9291
Bakkevejens Skole13,7 km5,8374
Nordre Skole14,0 km6,5521
Vejen Friskole13,1 km7,3207
Friskolen i Bramming13,7 km7,967
Rødding Friskole18,4 km8,0179

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 36,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Gørklintvej, ca. 256 biler/døgn (2024), 252 m væk.

Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45,1 år, gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 740 m, dagligvarer 947 m, hospital 7593 m, institution 136503 m, ladestander (elbil) 749 m, læge 7650 m, legeplads 205 m, motorvejsafkørsel 1944 m, natteliv 7271 m, park 996 m, station 2212 m.

Nærmeste vindmølle: 2847 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).