Overmarken 25, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 6cæ
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 292 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 255 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 37 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2015): 1.325.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 1.325.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 599.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.160 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.166 m² | 1.005 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,0 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 252 m · Skærbæk Autoværksted, Skærbækvej 103, 7000 Fredericia
V2 256 m · Skærbæk Autoværksted, Skærbækvej 103, 7000 Fredericia
V2 268 m · Skærbæk Autoværksted, Skærbækvej 103, 7000 Fredericia
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fjordbakkeskolen, afdeling Taulov | 2,5 km | 8,1 | 546 |
| Erritsø Fællesskole, Erritsø Bygade | 5,5 km | 6,9 | 290 |
| Erritsø Fællesskole, Krogsagervej | 5,6 km | 6,9 | 381 |
| Vestre Skole | 6,4 km | 5,4 | 243 |
| Lyshøjskolen | 6,8 km | 7,8 | 1032 |
| Fænøsund Friskole | 6,2 km | 7,8 | 179 |
| Kolding Friskole | 8,6 km | 8,5 | 188 |
| Sct. Knuds Skole | 9,2 km | 7,9 | 405 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 36,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 852 m væk (5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (145 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Elipsen, ca. 45 biler/døgn (2024), 212 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 723 m, dagligvarer 193 m, hospital 7066 m, institution 91338 m, ladestander (elbil) 1922 m, læge 5983 m, legeplads 144 m, motorvejsafkørsel 2046 m, natteliv 5405 m, park 564 m, station 2911 m.
Nærmeste vindmølle: 6075 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).