← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Overmarken 20, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 10i

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
715 m²
Boligareal (BBR)
127 m²
Rest-byggeret (v0)
88 m²
Seneste salg
1,0 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)215 m²
Eksisterende etageareal (proxy)127 m²
Tilbageværende byggeret (v0)88 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2019): 977.500 kr · Familieoverdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~3,2 km
Seneste salgspris-2,0 mio
Pris pr. m² bolig-14.164 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal715 m²929 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,2 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8700 Horsens

202617.073 kr/m² (+10%)
202515.539 kr/m² (+2%)
202415.258 kr/m² (-1%)
202315.464 kr/m² (+2%)
202215.214 kr/m² (+2%)
202114.907 kr/m² (+4%)
202014.303 kr/m² (+7%)
201913.362 kr/m² (+2%)
201813.072 kr/m² (+7%)
201712.167 kr/m² (+4%)
201611.715 kr/m² (+5%)
201511.106 kr/m² (+9%)
201410.158 kr/m² (+1%)
201310.101 kr/m² (-5%)
201210.685 kr/m² (-8%)
201111.574 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Stensballeskolen3,0 km8,2797
Hovedgård Skole, folkeskoleafdeling5,4 km6,5469
Langmarkskolen5,6 km7,1544
Hulvej Privatskole6,8 km8,0650
Sct. Ib Skole & Børnehave7,2 km7,6715

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 27,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,5 km væk (2G,4G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (277 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Blirupvej, ca. 270 biler/døgn (2020), 182 m væk.

Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2881 m, dagligvarer 3139 m, hospital 5941 m, institution 72314 m, ladestander (elbil) 4754 m, læge 6697 m, legeplads 205 m, motorvejsafkørsel 8719 m, natteliv 7210 m, park 2781 m, station 8061 m.

Nærmeste vindmølle: 4540 m væk (2200 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).