Overmarken 142, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 6ee
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 66 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 95 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -29 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~2,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.798 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 164 m² | 986 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,0 km (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fjordbakkeskolen, afdeling Taulov | 2,4 km | 8,1 | 546 |
| Erritsø Fællesskole, Erritsø Bygade | 5,3 km | 6,9 | 290 |
| Erritsø Fællesskole, Krogsagervej | 5,4 km | 6,9 | 381 |
| Fænøsund Friskole | 6,2 km | 7,8 | 179 |
| Vestre Skole | 6,4 km | 5,4 | 243 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 35,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (230 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skærbækvej, ca. 2.744 biler/døgn (2017), 246 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 789 m, dagligvarer 243 m, hospital 7043 m, institution 91230 m, ladestander (elbil) 1817 m, læge 5853 m, legeplads 34 m, motorvejsafkørsel 1916 m, natteliv 5537 m, park 650 m, station 2820 m.
Nærmeste vindmølle: 5928 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).