Overmarken 1, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 6cn
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 255 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 227 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 28 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2025): 2.750.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.750.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.440.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 2.555.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 695.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 549.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,8 mio | 2,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | 15.449 kr | 15.798 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.019 m² | 986 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,1 km (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fjordbakkeskolen, afdeling Taulov | 2,5 km | 8,1 | 546 |
| Erritsø Fællesskole, Erritsø Bygade | 5,4 km | 6,9 | 290 |
| Erritsø Fællesskole, Krogsagervej | 5,5 km | 6,9 | 381 |
| Vestre Skole | 6,4 km | 5,4 | 243 |
| Lyshøjskolen | 6,9 km | 7,8 | 1032 |
| Fænøsund Friskole | 6,2 km | 7,8 | 179 |
| Kolding Friskole | 8,7 km | 8,5 | 188 |
| Sct. Knuds Skole | 9,2 km | 7,9 | 405 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 37,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 901 m væk (5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (194 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skærbækvej, ca. 2.744 biler/døgn (2017), 200 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 707 m, dagligvarer 163 m, hospital 7025 m, institution 91282 m, ladestander (elbil) 1916 m, læge 5927 m, legeplads 97 m, motorvejsafkørsel 2027 m, natteliv 5460 m, park 557 m, station 2912 m.
Nærmeste vindmølle: 6042 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).