Grundviden

Ejendomsrapport

Overgade 9, 5492 Vissenbjerg · Assens Kommune · matr. 5ø

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

3.400 m²

Boligareal (BBR)

190 m²

Seneste salg

0,7 mio

Handelshistorik

Seneste handel (april 2011): 669.816 kr

År	Overdragelse	Købesum
2011	Almindelig fri handel	669.816 kr
1998	Almindelig fri handel	286.000 kr
1998	Almindelig fri handel	572.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~2,8 km
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.607 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	3.400 m²	1.072 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,8 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5492 Vissenbjerg

202610.968 kr/m² (+27%)

20258.632 kr/m² (-13%)

20249.946 kr/m² (+10%)

20239.011 kr/m² (-10%)

20229.958 kr/m² (+6%)

20219.358 kr/m² (+15%)

20208.158 kr/m² (-12%)

20199.231 kr/m² (+23%)

20187.520 kr/m² (-2%)

20177.680 kr/m² (+3%)

20167.429 kr/m² (+4%)

20157.158 kr/m² (+3%)

20146.930 kr/m² (+1%)

20136.856 kr/m² (-2%)

20126.964 kr/m² (-3%)

20117.162 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 0 m · Ulovlig ophuggervirksomhed, Vissenbjerg

V1 11 m · Ulovlig ophuggervirksomhed, Vissenbjerg

V1 12 m · Tømrer- og bygningsfirma H. Skjøde Knudsen A/S

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Vissenbjerg Skole	2,6 km	7,0	583
Tallerupskolen	3,0 km	8,1	390
Tommerup Skole	6,0 km	8,0	333
Aarupskolen	6,7 km	7,9	481
Ubberud Skole	7,4 km	7,6	306
Frøbjerg-Orte Friskole	4,4 km	6,4	196
Kratholmskolen	9,5 km	9,6	209
Glamsbjerg Fri-og Efterskole	9,6 km	6,9	205

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 55,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 352 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (101 m), §3-beskyttet natur (179 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Kirkehelle, ca. 4.058 biler/døgn (2024), 474 m væk.

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2639 m, dagligvarer 2405 m, hospital 13734 m, institution 62722 m, ladestander (elbil) 2359 m, læge 2215 m, legeplads 494 m, motorvejsafkørsel 3774 m, natteliv 6667 m, park 2361 m, station 2762 m.

Nærmeste vindmølle: 6988 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).